山東：不再強制監(jiān)理、刪除施工合同備案！政策延續(xù)至2028年10月23日

• 　　日前，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布了《行政規(guī)范性文件動態(tài)清理結(jié)果》，明確保留有效行政規(guī)范性文件41件（附件：有效的行政規(guī)范性文件目錄.doc），其中：
  　　《關于印發(fā)<山東省房屋建筑和市政工程施工許可管理辦法>的通知》（魯建發(fā)〔2018〕5號）有效期延續(xù)至2028年10月23日。
  　　此文件與前一版本主要有刪除施工合同備案、刪除強制監(jiān)理相關內(nèi)容等8大變化。
  　　1、第三條，對“限額以上鄉(xiāng)村建設工程、鄉(xiāng)村建設工程”的概念予以界定；
  　　2、第四條、第六條，刪除“施工合同備案”相關信息；
  　　3、第五條，增加“工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可合并辦理，同時提交申請資料，同時出具辦理結(jié)果文件?！?/div>

  　　4、第六條，施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，建設單位應提供“施工企業(yè)主要技術負責人或項目負責人簽署的已經(jīng)具備施工條件的證明”改為“具備施工條件承諾書”。

  　　刪除“按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。建設單位提供經(jīng)備案的建設工程監(jiān)理合同?！?/div>

  　　“建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設單位提交無拖欠工程款情形證明和本工程不拖欠工程款承諾書，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保函或者其他第三方擔保?！毙薷臑椤敖ㄔO單位應當提交建設資金已經(jīng)落實承諾書?！?/div>

  　　5、第七條，“發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五個工作日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由?！毙薷臑椤鞍l(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附資料后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起三個工作日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于資料不齊全或者失效的，應當當場或者一個工作日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間自資料補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起三個工作日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由?！?/div>

  　　刪除“在頒發(fā)施工許可證前，發(fā)證機關或委托有關單位，應當?shù)焦こ态F(xiàn)場進行踏勘，形成施工許可現(xiàn)場踏勘記錄?！?/div>

  　　6、第十二條，發(fā)證機關應當建立施工許可監(jiān)督檢查制度，對取得施工許可證后，建設條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工、履行承諾等行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時處理。增加“履行承諾”。

  　　7、第十四條，增加“建設單位提供虛假承諾或不履行承諾的，按采用欺騙等不正當手段取得施工許可證處理?！?/div>

  　　8、第十九條，增加“對符合條件的工程總承包項目，要依法及時辦理施工許可證。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門印制新版施工許可證前，仍使用現(xiàn)行的施工許可證。施工許可證中增加的內(nèi)容在備注欄注明?！?/div>

  
  

  來源：山東省住建廳