廣西出臺(tái)完善住房保障體系實(shí)施意見

• 　　日前，廣西壯族自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》），明確將推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。
  　　根據(jù)《實(shí)施意見》，保障范圍主要有以下幾個(gè)方面：公租房主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房、收入困難家庭；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體；共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向無房城鎮(zhèn)戶籍家庭，逐步擴(kuò)大到符合條件的無房非城鎮(zhèn)戶籍家庭。
  　　針對(duì)不同住房保障群體，《實(shí)施意見》指出可采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件。公租房原則上應(yīng)根據(jù)保障對(duì)象的住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件；保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房不設(shè)置收入線條件。公租房不能滿足需求的地方，應(yīng)明確“十四五”時(shí)期建設(shè)目標(biāo)，切實(shí)增加供應(yīng)；人口凈流入的大城市和自治區(qū)人民政府確定的城市，應(yīng)大力增加保障性租賃住房供給。
  　　《實(shí)施意見》明確，堅(jiān)持?；径档拙€，實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉。全面梳理城鎮(zhèn)低保、低收入、分散救助供養(yǎng)特困人員家庭的住房狀況，符合條件的要應(yīng)保盡保，其他保障對(duì)象在合理輪候期內(nèi)給予保障（一般不超過3年）。對(duì)城鎮(zhèn)低保、低收入、分散救助供養(yǎng)特困人員家庭，可以實(shí)物配租為主、以租賃補(bǔ)貼為輔；對(duì)收入中等偏下的住房困難家庭，可以租賃補(bǔ)貼為主、以實(shí)物配租為輔。實(shí)物配租公租房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，鼓勵(lì)各地發(fā)展30平方米左右的小戶型公租房，讓更多困難群眾獲得兜底保障。
  　　各地要因地制宜采取新建、改建、改造、發(fā)放租賃補(bǔ)貼和將政府的閑置住房改造成保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給。因地制宜探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，政府給予適當(dāng)政策支持，企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，以中小戶型為主。限定套型、面積和銷售價(jià)格，限制使用范圍和處置權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)、在一定時(shí)期內(nèi)封閉運(yùn)行。
  
  
  來源：《中國(guó)建設(shè)報(bào)》